ساخت ویلا همچون ساخت هر بنا و ساختمان دیگری شامل مراحل متعددی است که باید به ترتیب طی شوند. پروسه ساخت ویلا نسبتا طولانی و زمان‌بر است و به صرف زمان، انرژی و هزینه نیاز دارد. برای شروع ساخت ویلا، به نقشه اولیه نیاز است. با نقشه ساخت ویلا میتوان پروسه ساخت را زودتر طی کرده و از دوباره‌کاری و صرف هزینه‌های بیشتر جلوگیری کرد.
مراحل ساخت ویلا
- توپوگرافی زمین ویلا
اولین گام در ساخت ویلا، نقشه‌برداری یا توپوگرافی زمین است. پلان هر ویلا متناسب با ابعاد زمین و سلیقه و نیاز کارفرما تعیین می‌شود. تمام نقشه‌ها توسط مهندسان طراحی می‌شوند و هزینه حدودی ساخت ویلا مشخص می‌گردد.
- آماده‌سازی زمین برای ساخت ویلا
برای ساخت ویلا در زمین مورد نظر باید زمین را آماده کرده و تمام موارد اضافی همچون ریشه‌های پوسیده گیاهان را برطرف کرد. زمین باید از سطح کاملا صاف و بدون هیچ مورد اضافی برخوردار باشد تا بتوان فرآیند ساخت ویلا را شروع کرد.
- گودبرداری زمین
گودبرداری و خاک‌برداری زمین، از دیگر مراحل ساخت ویلا است و فونداسیون ویلا در این مرحله آماده می‌شود. گودبرداری از مهمترین مراحل ساخت ویلا و هر سازه دیگری است و استحکام، طول عمر و مقاومت سازه به آن بستگی دارد. فونداسیون هم پس از گودبرداری و با استفاده از ابزار و تجهیزات خاص انجام می‌شود.
- بتن‌ریزی و قالب‌بندی فونداسیون ویلا
در این مرحله بتن‌ریزی و اسکلت‌بندی انجام شده و نحوه ساخت ویلا مشخص می‌شود. در این مرحله از مصالحی همچون بتن و آرماتور استفاده می‌شود. بتن‌ریزی و اسکلت‌بندی ویلا تاثیر زیادی در ایمنی نهایی ویلا دارد و باید تحت نظارت کامل مهندسین ناظر انجام شود.
- دیوارکشی زمین ویلا
در مرحله بعدی باید اقدام به دیوارکشی زمین ویلا کرد. نحوه دیوارکشی هم به سبک ویلا بستگی دارد و نوع طراحی و نحوه چیدمان اتاق‌ها، سالن‌ها، درب‌ها، خروجی‌ها و غیره را مشخص می‌کند. برای دیوارکشی میتوان از مصالحی همچون آجر، سیمان و چوب استفاده کرد. مرحله دیوارکشی آخرین مرحله از فاز اول ساخت ویلا است.
- اجرای تیر و سقف ویلا
تیرها در ویلاهای بتنی به عنوان حامل عمل می‌کنند و بار سقف را به ستون‌های ویلا انتقال می‌دهند. در مرحله بتن‌ریزی باید اتصالات آرماتورهای سقف را به طور کامل بررسی کرد و در صورت مطابقت با نقشه، بتن‌ریزی سقف را آغاز کرد.
- اجرای تاسیسات
در این مرحله از ساخت ویلا نوبت به اجرای تاسیساتی نظیر لوله‌کشی‌های آب و گاز، تاسیسات سرمایشی و گرمایشی و غیره می‌رسد. این مرحله پس از پایان سفت‌کاری و پیش از شروع نازک‌کاری انجام شده و تمام کانال‌ها و کابل‌ها طبق نقشه در جای خود قرار می‌گیرند.
- عایق‌کاری کف ویلا و دیوارها
یکی دیگر از مراحل ساخت ویلا، عایق‌کاری کف و دیوارها است. در این مرحله میتوان از یونولیت و یا سایر عایق‌ها استفاده کرده و در کف سرویس‌ها، آشپزخانه، دیوارها و غیره به کار برد.
- گچ‌کاری وسفید‌سازی
در این مرحله میتوان به سراغ گچ‌کاری و سفیدکاری دیوارها رفت. همچنین با استفاده از متریالی همچون سرامیک، لمینت، پارکت و سنگ میتوان کف ویلا را پوشش داده و کف‌سازی را به اتمام رساند.
- اجرای نمای ویلا
پس از اتمام فضای داخلی ویلا، باید به سراغ نمای ویلا رفت. سبک دکوراسیون داخلی ویلا باید با نمای آن مطابقت داشته باشد. بسته به سبک و طراحی ویلا میتوان از متریالی مانند سنگ، چوب و کامپوزیت استفاده کرده و ظاهر آن را به شکل زیبایی طراحی کرد.
مزایای ساخت ویلا
- امکان سفارشی‌سازی در ساخت ویلا وجود دارد و میتوان تمام بخش‌های ویلا را طبق سلیقه و نیاز خود طراحی کرد.
- برای ساخت ویلا میتوان در ابتدا زمین در موقعیت مورد نظر را خریداری کرده و پس از تامین بودجه برای ساخت ویلا اقدام کرد.
- با ساخت ویلای شخصی میتوان یک فضای دنج و خصوصی در اختیار داشته و تعطیلات را در فضای آن سپری کرد.
هزینه ساخت ویلا
هزینه ساخت ویلا به عوامل متعددی بستگی دارد. از مهمترین عوامل موثر در هزینه ساخت ویلا باید به متراژ ویلا، کیفیت ساخت ویلا، امکانات ویلا، تعداد طبقات ویلا، سبک طراحی ویلا، محل و منطقه اجرای پروژه، هزینه‌های مربوط به جواز ساخت و مالیات، هزینه‌های نظام مهندسی و نقشه‌برداری، هزینه اتصالات و انشعابات آب و برق و غیره اشاره کرد. جهت اطلاع از هزینه دقیق ساخت ویلا میتوانید با گروه تخصصی سبک تازه تماس حاصل فرمایید.